装饰性好

真石漆颜色丰富多彩，选择多样化，保色性好，能较长时间保持良好的装饰性能。

耐水性好

外墙面长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷，真石漆具有很好的耐水性能。

耐沾污性好

大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后， 涂层会失去原来美观的效果， 真石漆不易被这些物质沾污或沾污后容易清洗。

耐候性好

暴露在大气中的涂层要经受日光、雨水、风沙、冷热变化等作用，在这些因素反复作用下，一般的涂层会发生开裂、剥落、脱粉、变色等现象，失去原有的装饰和保护功能。真石漆有很好的耐候性，外墙装饰的真石漆涂层在规定的年限内不发生上述破坏现象。

耐擦洗性

外墙涂层长期暴露在空气质量较差的大气中，容易沾污而失去美观装饰效果，因此要经常进行清洗，擦洗后保持原来的装饰效果，即要有很好的耐擦洗性。

耐碱性好

建筑工程施工对工期要求比较严格，涂料施工前基层养护时间一般都达不到标准要求， 新水泥基层的碱性又较强， 真石漆施工之后， 非常容易出现返碱现象，碱性物质附着在涂料表面常常破坏涂膜，因此要求真石漆耐碱性要好。